ترکهای ساختمانی: تحلیل فنی و حقوقی توسط کارشناس رسمی
ترکهای ساختمانی یکی از مهمترین شاخصهای ارزیابی کیفیت و ایمنی سازهها هستند و میتوانند نشاندهنده ضعف مصالح، خطای اجرایی یا مشکلات سازهای و نشست فونداسیون باشند. تشخیص دقیق علت ترک، نقش اساسی در پیشگیری از خسارتهای مالی و تهدید ایمنی ساختمان دارد.
تلف حکمی مبیع و آثار آن در فسخ، انفساخ و انتقال به شخص ثالث
تلف حکمی مبیع از مفاهیم مهم و کاربردی در حقوق معاملات، بهویژه در حوزه املاک و قراردادهای ساختمانی است. تلف حکمی زمانی مطرح میشود که عین مال از بین نرفته، اما به دلایل حقوقی یا عملی، امکان استرداد یا تسلیم آن وجود نداشته باشد. این وضعیت میتواند آثار قابلتوجهی بر بقای قرارداد یا نحوه انحلال آن داشته باشد.
بررسی مسائل حقوقی مشارکت در ساخت و نقش کارشناس رسمی دادگستری
مشارکت در ساخت یکی از مهمترین و در عین حال پرریسکترین قراردادهای حوزه املاک و مستغلات است که میان مالک زمین و سازنده منعقد میشود.
ارزیابی تمکن مالی چیست و چه کاربردی دارد؟
ارزیابی تمکن مالی فرآیندی تخصصی است که در آن ارزش واقعی املاک و داراییها توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین میشود. این نوع ارزیابی معمولاً برای ارائه به سفارتها، بانکها، مراجع قضایی و ادارات دولتی مورد استفاده قرار میگیرد.